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关于出售黄金城网站景程股权的希望通告
2013-08-29股票代码：000988 股票简称：黄金城网站科技 通告编号：2013-32
黄金城网站
关于出售黄金城网站景程股权的希望通告
本公司及董事会全体成员包管通告内容的真实、准确和完整 ，没有虚伪纪录、误导性陈述或者重大遗漏。
释义：
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黄金城网站科技、本公司、公司、上市公司 |
指 |
黄金城网站 |
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孝感高理 |
指 |
孝感黄金城网站高理电子有限公司 |
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黄金城网站景程 |
指 |
武汉黄金城网站景程科技生长有限公司 |
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湖北景程 |
指 |
湖北景程置业有限公司 |
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光谷产权生意所 |
指 |
武汉光谷团结产权生意所 |
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元 |
指 |
人民币元 |
一、生意概述
黄金城网站科技于2013年4月12日召开的第五届董事会第十九次聚会 ，审议通过了《关于出售武汉黄金城网站景程科技生长有限公司股权的议案》 ，赞成子公司孝感高理以果真挂牌的方法出售所持有的黄金城网站景程20%的股权 ，挂牌底价暂定为7000万元。详见同日在深交所指定媒体披露的《第五届董事会第19次聚会决议通告》 ，通告编号：2013-12、《关于子公司孝感高理出售持有黄金城网站景程20%股权的通告》通告编号：2013-15。
2013年7月11日 ，孝感高理委托武汉光谷团结产权生意所实验挂牌转让黄金城网站景程20%股权 ，挂牌转让底价为7900万元。（黄金城网站景程以2013年4月30日为基准日 ，经湖北众联资产评估有限公司评估 ，本次生意以高于评估值的价钱作为挂牌底价对外转让。）同日 ，光谷产权生意所划分在其信息网站及《湖北日报》刊登了产权转让通告 ，并将该项目生意信息录入系统 ，正式完成挂牌手续。挂牌编号为：G313HB1000308 ，挂牌限期为2013年7月11日至2013年8月7日。
在果真挂牌时代 ，仅有湖北景程公司作了意向受让挂号。光谷产权生意所对意向受让方递交的受让资料举行起源审核 ，以为其具备受让资格。2013年8月8日向孝感高理公司发来《武汉光谷团结产权生意所挂牌项目信息反响函》。
2013年8月21日 ，孝感高理与湖北景程签署《湖北省参股股权转让产权生意条约》 ，约定以人民币7900万元转让黄金城网站景程20%股权。
2013年8月28日 ，光谷产权生意所收到受收方湖北景程一次性支付所有股权转让款人民币7900万元。公司将于近期打点工商变换手续 ，本次股权转让相关程序推行完成后 ，孝感高理不再持有黄金城网站景程股权。
本次转让不组成关联生意 ，不组成重大资产重组。
二、生意标的评估情形
凭证深交所《股票上市规则》等有关划定 ，黄金城网站景程经拥有评估资质的湖北众联资产评估有限公司评估 ，出具了以2013年4月30日为评估基准日的鄂众联评报字【2013】第046号《资产评估报告书》。
本次评估选用资产基础法评估效果作为最终评估效果 ，在评估基准日(2013年4月30日),黄金城网站景程公司股东所有权益账面价值6,029.31万元 ，评估值35,197.08万元 ，评估增值29,167.77 万元 ，增值率483.77% ；总资产账面价值102,929.22万元 ，评估值132,096.99万元 ，评估增值29,167.77 万元 ，增值率28.34% ；总欠债账面价值96,899.91万元 ，评估值96,899.91万元。
资产评估结论汇总表
金额单位：人民币万元
|
项目名称 |
账面价值 |
评估价值 |
增减值 |
增值率% |
|
|
A |
B |
C=B-A |
D=C/A×100% |
||
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流动资产 |
1 |
102,112.16 |
131,241.75 |
29,129.59 |
28.53 |
|
非流动资产 |
2 |
817.06 |
855.24 |
38.18 |
4.67 |
|
资产总计 |
3 |
102,929.22 |
132,096.99 |
29,167.77 |
28.34 |
|
流动欠债 |
4 |
74,099.91 |
74,099.91 |
- |
- |
|
非流动欠债 |
5 |
22,800.00 |
22,800.00 |
- |
- |
|
欠债总计 |
6 |
96,899.91 |
96,899.91 |
- |
- |
|
净 资 产 |
7 |
6,029.31 |
35,197.08 |
29,167.77 |
483.77 |
（详细内容详见本公司于同日在指定媒体上通告的《资产评估报告书》。）
三、生意对方的基本情形
湖北景程置业有限公司
公司住所：武汉市武昌区洪山礼堂2楼5号聚会室
法定代表人：方开平
注册资源：1000万元
营业执照注册号：420100000028526
公司类型：民营企业
谋划规模：房地产开发、商品房销售
建设日期：2007年10月17日
股东结构：方开平80% ；赵大斌10% ；熊启顺10%
湖北景程为黄金城网站景程控股股东 ，在一律条件下具有优先受让权且行使相关权力。
湖北景程与上市公司及上市公司前十名股东不涉及产权、营业、资产、债权债务、职员等方面的关系以及其他可能或已经造成上市公司对其利益倾斜的其他关系。
湖北景程最近一年的主要财务数据。阻止2012年12月31日 ，该公司资产总额79222万元 ，欠债总额74444万元 ，所有者权益合计4778万元 ，营业收入0万元 ，利润总额-1259万元 ，净利润-1016.3万元。
四、转让协议的主要内容
1、转让价钱
凭证果真挂牌效果 ，孝感高理将转让标的以人民币柒仟玖佰万元[即:人民币7900 万元]转让给湖北景程。湖北景程凭证孝感高理和产权生意机构的要求支付的包管金 ，折抵为转让价款的一部分。
2、付款方法
湖北景程接纳一次性付款方法 ，在本条约生效之日起五日内 ，将转让价款余款汇入产权生意机构指定的结算账户。
3、产权转让的审批及交割
3.1本次转让依法应报审批机构审批的 ，孝感高理、湖北景程双方应推行或协助推行向审批机关申报的义务 ，并尽最大起劲 ，配合处置惩罚任何审批机关提出的合理要求和质询 ，以获得审批机关对本条约及其项下产权生意的批准。
3.2本条约项下的产权生意在获得产权生意机构出具的产权生意凭证后三十个事情日内 ，孝感高理应召集标的企业股东会作出股东会决议、修改章程 ，并促使标的企业到挂号机关打点标的企业的股权变换挂号手续 ，湖北景程应给予须要的协助与配合。
4、产权生意用度的肩负
本次产权生意历程中所爆发的产权生意用度 ，遵照有关划定由孝感高理、湖北景程双方各自肩负。
5、生效条件和时间
协议必需在经生意双要领定代表人或授权代表签字并加盖各自公章后生效。
五、生意对上市公司的影响
该生意的执法程序推行完毕之后 ，公司将按会计准则的划定举行账务处置惩罚 ，预计可确认股权转让收益约为6400万元。
六、备查文件
1、《武汉光谷团结产权生意所挂牌项目信息反响函》
2、《资产评估报告书》
3、《湖北省参股股权转让产权生意条约》
特此通告
黄金城网站董事会
二○一三年八月二十八日
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